用户 密码 验证码: 看不清?点击更换 注册

期房交易市场当心三大风险

时间:2010-06-08 | 来源:汨罗之窗 | 编辑:汨罗之窗 | 点击:

[导读]:海南省公安机关近日发出提示:随着国内房地产业的火爆,一些不法开发商借机通过违规操作获取不当利益,其中利用期房交易牟利是他们行骗的主要伎俩,消费者应小心上当受骗。 据介绍,期房交易市场存在3种风险: 一是某些房地产商没有开发资格,却以集资联建的

海南省公安机关近日发出提示:随着国内房地产业的火爆,一些不法开发商借机通过违规操作获取不当利益,其中利用期房交易牟利是他们行骗的主要伎俩,消费者应小心上当受骗。

  据介绍,期房交易市场存在3种风险:

  一是某些房地产商没有开发资格,却以集资联建的名义进行变相开发,在没有获得建设工程规划许可和商品房预售许可的条件下,违规进行商品房预售,仅凭一纸合同进行房屋交易,而这种合同事实上没有法律效力,一旦出现问题,购房者的合法权益无法得到保障。

  二是炒房者在没有任何证件和手续的情况下多次倒卖,使最后购房者的风险加大。

  三是由于部分房地产中介从业人员不了解房地产交易相关法律知识,可能出现手续不全、签订的购房合同不规范等问题。加之没有对房源的真实性和可交易性、房屋出让人的身份等予以核实,进一步放大了购房者的风险。

分享:分享到百度i贴吧

发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。如触犯规则,汨罗之窗将举报并追究责任!
用户名: 验证码:点击我更换图片